Agro News

Cresce interesse estrangeiro por terras brasileiras à medida que agro se consolida como protagonista global

Publicado

Brasil se destaca como fornecedor global de alimentos

O agronegócio brasileiro reafirma seu protagonismo na produção mundial de alimentos, despertando atenção de investidores nacionais e internacionais. Estudos recentes da Cargill indicam que, nos próximos 20 anos, cerca de 80% do crescimento do consumo global será atendido por produtos agrícolas produzidos no Brasil.

Com aproximadamente 41% do território brasileiro classificado como agricultável, a busca por terras produtivas está em alta, movimentando significativamente o mercado imobiliário rural.

Plataforma Chãozão registra alta recorde na procura por propriedades rurais

Segundo dados do portal Chãozão, especializado em anúncios de imóveis rurais, a demanda por fazendas aptas à lavoura e pecuária cresceu 250% em janeiro de 2026 em comparação a dezembro de 2025. Atualmente, o portal reúne cerca de R$ 500 bilhões em propriedades anunciadas.

“Estamos vendo a consolidação de um movimento iniciado no final do ano passado. Só em dezembro, as buscas já haviam registrado alta de 38% acima da média, e agora esses números foram superados. O Brasil se posiciona no centro das decisões geopolíticas relacionadas à segurança alimentar”, afirma Geórgia Oliveira, CEO do Chãozão e especialista em gestão de negócios imobiliários para o agro.

Interesse estrangeiro cresce, principalmente dos EUA e Europa

O aumento do interesse internacional por terras brasileiras já é uma realidade desde 2025. Nos primeiros sete meses do ano passado, a procura por investidores dos Estados Unidos cresceu 15%, representando atualmente 41% de todas as consultas estrangeiras na plataforma.

Leia mais:  Ministro André de Paula participa da retomada da UFN-III e de entregas em Mato Grosso do Sul

Além dos EUA, a demanda vem crescendo de países como Portugal, Alemanha, Reino Unido, França, Espanha e China. Geórgia Oliveira destaca que “o investidor global reconhece que alimentos são ativos estratégicos, escassos e, muitas vezes, com peso político. A decisão de investir no Brasil é estratégica para quem busca segurança e retorno no agro”.

Mercado de terras caminha para maior profissionalização

O setor imobiliário rural brasileiro enfrenta desafios estruturais que refletem a necessidade de maior profissionalização. O acesso restrito ao crédito, aliado à baixa incorporação de tecnologia e inteligência de dados, ainda limita operações baseadas em modelos tradicionais.

“O mercado está amadurecendo. Hoje, não basta apenas ofertar uma propriedade; é necessário apresentar informações estruturadas, precificação técnica e inteligência de mercado para atender a compradores cada vez mais qualificados”, explica Geórgia Oliveira.

Segundo a especialista, o setor está se transformando em um ambiente técnico e orientado por dados, no qual informação qualificada, transparência e profissionalismo se tornaram pilares essenciais para conectar terras produtivas a investidores exigentes.

Leia mais:  Concurso de Carcaças destaca avanço genético e qualidade da Carne Hereford no Rio Grande do Sul

Fonte: Portal do Agronegócio

Fonte: Portal do Agronegócio

Comentários Facebook
publicidade

Agro News

Receita das cooperativas do agro cresce R$ 49 bilhões

Publicado

As cooperativas agropecuárias brasileiras ampliaram a receita em aproximadamente R$ 49 bilhões em 2025, mas encerraram o ano com redução nas sobras destinadas aos associados. O resultado mostra que o crescimento das operações não foi suficiente para compensar o aumento dos custos financeiros, industriais e logísticos enfrentados pelo setor.

Os dados estão no Anuário do Cooperativismo Brasileiro 2026, divulgado na sexta-feira (31.07) pela Organização das Cooperativas Brasileiras (OCB).

A movimentação financeira das cooperativas do agro passou de aproximadamente R$ 438,2 bilhões em 2024 para R$ 487,3 bilhões no ano passado, crescimento de 11,2%.

As sobras fizeram o caminho inverso. O valor caiu de cerca de R$ 30,2 bilhões para R$ 29,2 bilhões, redução de 3,3%. Na prática, o setor movimentou mais dinheiro, mas terminou o exercício com aproximadamente R$ 1 bilhão a menos em resultados.

No cooperativismo, as sobras correspondem ao valor que permanece depois do pagamento dos custos, despesas e obrigações. A assembleia dos associados decide quanto será distribuído aos cooperados e quanto ficará na organização para reforçar o capital, formar reservas ou financiar novos investimentos.

O valor recebido por cada associado costuma ser calculado de acordo com sua movimentação. Podem ser considerados o volume de produção entregue, as compras realizadas e a utilização dos serviços oferecidos pela cooperativa.

A queda das sobras ocorre em um momento de margens apertadas no campo. Juros elevados, custos de armazenagem e transporte, despesas industriais e preços menores para algumas commodities pressionaram os resultados das cooperativas e dos produtores.

Leia mais:  Mundo precisa de R$ 55 trilhões anuais para reduzir efeitos das mudanças climáticas

A relação entre as sobras e a movimentação financeira caiu de aproximadamente 6,9% em 2024 para 6% em 2025. O indicador não equivale à margem de lucro de uma empresa convencional, mas ajuda a mostrar que uma parcela maior da receita foi absorvida pelas despesas.

Mesmo com a redução no resultado, o agro manteve ampla liderança dentro do cooperativismo nacional. O segmento respondeu por 57,4% de toda a movimentação financeira das cooperativas brasileiras.

O País encerrou 2025 com 1.254 cooperativas agropecuárias e 1,13 milhão de produtores associados. Essas organizações mantiveram 277,2 mil empregos diretos, quase metade dos postos de trabalho gerados por todo o sistema cooperativista.

A importância para o produtor vai além da comercialização. As cooperativas participam de 53% da produção brasileira de grãos, possuem 25% da capacidade nacional de armazenagem e respondem por 22% da carteira de crédito rural, segundo o anuário.

Essa estrutura permite que produtores negociem insumos em maior escala, armazenem a colheita, industrializem matérias-primas e vendam a produção de forma conjunta. Em regiões com pouca concorrência ou infraestrutura insuficiente, a cooperativa pode ser o principal canal de acesso a crédito, assistência técnica e mercado.

O segmento mantinha 10,7 mil profissionais de assistência técnica e extensão rural em 2025. São agrônomos, veterinários, técnicos agrícolas e outros profissionais que atendem os associados no planejamento das lavouras, na sanidade dos rebanhos e na gestão das propriedades.

Os ativos das cooperativas agropecuárias chegaram a R$ 340,1 bilhões, alta de 10,6%. O valor inclui armazéns, indústrias, máquinas, estoques, créditos e outros bens e direitos controlados pelas organizações.

Leia mais:  Mosaic aumenta eficiência e oferta de fertilizantes em Minas Gerais com projetos inovadores

O crescimento patrimonial pode ampliar a capacidade de receber, processar e comercializar a produção. Ao mesmo tempo, exige capital para manter as estruturas em funcionamento, especialmente em um período de juros elevados.

No mercado externo, 140 cooperativas venderam aproximadamente R$ 96 bilhões em produtos em 2025. O volume representou 10,3% das vendas internacionais do agronegócio brasileiro.

Café, carnes de aves e suínos, farelo e óleo de soja ficaram entre os principais produtos comercializados. China, Japão, Estados Unidos, Alemanha e Países Baixos foram os maiores destinos.

A participação internacional, porém, está concentrada. Apenas dez cooperativas responderam por 67% do valor vendido ao exterior. O dado mostra que a maior parte das organizações ainda enfrenta dificuldades para alcançar outros países, seja por falta de escala, estrutura logística, certificações ou regularidade na oferta.

Para o produtor, o desempenho de uma cooperativa não deve ser avaliado apenas pelo faturamento. Preço pago pela produção, custo dos insumos, qualidade da assistência técnica, capacidade de armazenagem, nível de endividamento e sobras devolvidas ao associado são indicadores mais próximos do resultado efetivo dentro da propriedade.

Considerando todos os ramos, o cooperativismo brasileiro movimentou R$ 848,4 bilhões em 2025. O sistema reuniu 4.400 cooperativas, 29 milhões de associados e 613,4 mil empregados. O agro permaneceu como o principal responsável pelas receitas e pelos empregos.

Fonte: Pensar Agro

Comentários Facebook
Continue lendo

Mais Lidas da Semana